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Message par dino Lun 6 Déc - 14:41

bonjour je suis Dino.
j'arrive en fin de carrière et je m'interroge de faire un GFA familial pour faire participer financièrement mes enfants en + de celui qui reprendra la ferme
avez vous des avis sur la question, et combien ça coute de créer ça ,?  création GFA familial 2177049683

dino
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Message par Vilon Lun 6 Déc - 15:50

Cela part d'une bonne idée , à voir au cas par cas , souvent source d'embrouille lors d'une succession . Tout dépend l'impact financier ( nombre d'ha ) pour l'agriculteur qui reprend si ça tourne mal .

Vilon
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Message par salicapi Lun 6 Déc - 19:58

c'est super pour sécuriser le preneur  création GFA familial 1893818206
en cas de vente de terrain à bâtir par exemple, chacun a sa part, pas de jaloux... par contre si un membre du gfa veut sa part, ça peut se compliquer...
passage chez le notaire obligatoire me semble t il
salicapi
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Message par bingo Lun 6 Déc - 20:15

faire un gfa ne cout "rien"

transferer les terres dedans cout par contre assez chere !!!

et il faut pas que tu sois trop aux PV sur ces terres car le notaire voudra bien etre concilient mais que dans une certaine limite !!

sinon niveau succession peu d'interets !!

bingo
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Message par westvar Lun 6 Déc - 21:31

C'est pour faire participer financièrement les enfants dans quel sens ? dub
Attention, l'enfer est pavé de bonnes intensions, un truc comme ça ce décide en famille et avec toutes les infos, et toutes les cartes sur table, on arrive souvent à un point que ce que nous on voit comme de l'or risque d'être vu comme une charge par nos enfants.
J'ai encore en tête ce que m'a dit une fois un fils d'agriculteur quand j'y payais mon loyer : "ça me paye à peine un resto" et qui refusait de vendre un "bien de famille", je n'ose imaginer l'état d'esprit des petits enfants qui auront chacun la charge de préserver une miette du fameux "bien de famille".
Je suis acide !  création GFA familial 2110195008
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Message par guy37 Mar 7 Déc - 6:32

bienvenu
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Message par Pierre31 Mar 7 Déc - 6:48

Très bien, mais ça ne serra pas mon truc pour la suite.

Je pense m'orienter pour 3 enfants vers 3 SCI a valeur identique ( au plus proche ) et céder une SCI a chacun en fonction de leurs choix ( sinon ça serra moi qui décide ) et ils pourront en faire ce qu'il veulent, ........
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Message par lagaff3 Mar 7 Déc - 7:26

A quoi bon faire 3 SCI ?  

Autant attribuer a chacun directement sa part de foncier , 3 structures SCI avec un seul adhérent pour chaque , je ne comprends pas l'intérêt !  dub
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Message par Pierre31 Mar 7 Déc - 7:35

lagaff3 a écrit:A quoi bon faire 3 SCI ?  

Autant attribuer a chacun directement sa part de foncier , 3 structures SCI avec un seul adhérent pour chaque , je ne comprends pas l'intérêt !  dub
Si c'est en direct, ça veut dire qu'il y a rien de fixé dans l'ensemble des biens ( terres, bois, maison, apartement, bâtiments, éoliennes ( si elles tournent un jour ).
Si il y a 3 SCI différentes la discutions serra plus simple, ...

Pour la succession il me semble que c'est mieux.
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Message par lagaff3 Mar 7 Déc - 7:51

Tu peux céder en direct de ton vivant a chacun de tes enfants , tout en gardant la jouissance .

Tu as un abattement fiscale , il me semble que c'est 150000 € /enfant tous les 10 ans , donc en commençant de bonne heure on peut faire des chose sympas .

Par contre pour une SCI il te faudra minimum 2 adhérents par structure .
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Message par pig Mar 7 Déc - 9:45

lagaff3 a écrit:Tu peux céder en direct de ton vivant a chacun de tes enfants , tout en gardant la jouissance .

Tu as un abattement fiscale , il me semble que c'est 150000 € /enfant tous les 10 ans , donc en commençant de bonne heure on peut faire des chose sympas .

Par contre pour une SCI il te faudra minimum 2 adhérents par structure .
oui et rapidement c'est un peu remis en cause par les "bienpensants"
la jalousie fait faire de bien vilaines choses à tous ces bons à rien
pig
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Message par bruno Mar 7 Déc - 12:37

pas 10 ans mais 15

bruno
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Message par Pierre31 Mar 7 Déc - 12:39

lagaff3 a écrit:Tu peux céder en direct de ton vivant a chacun de tes enfants , tout en gardant la jouissance .

Tu as un abattement fiscale , il me semble que c'est 150000 € /enfant tous les 10 ans , donc en commençant de bonne heure on peut faire des chose sympas .

Par contre pour une SCI il te faudra minimum 2 adhérents par structure .
Pour le moment les SCI ont permis d'achat de terre, donc je verrais plus tard, .........

J'ai pas l'age, ...  création GFA familial 113701310
Pierre31
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Message par dino Mar 7 Déc - 15:51

rebonjour à tout ceux qui essaye de m'aider...
je possède 25 ha et encore 25 de fermage en famille, qui peuvent être vendu un jour à mon fils .
je pensai transformer mes ha- en parts  et que le GFA puisse racheter éventuellement le reste par la suite....

dino
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Message par dino Mar 7 Déc - 16:52

déjà ! es-ce possible au GFA d'acheter des terres ,?

dino
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Message par bingo Mar 7 Déc - 17:06

biensur que oui il peut acheter !!

ton fils peut meme demander une attribution de terres a la safer qui seront achetées par le gfa au prorata des parts de chacuns des associés de ce gfa ou sinon refaire une balance de répartition des parts en fonction de l'achat apporté

bingo
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Message par Pierre89 Mar 7 Déc - 19:06

lagaff3 a écrit:Tu peux céder en direct de ton vivant a chacun de tes enfants , tout en gardant la jouissance .

Tu as un abattement fiscale , il me semble que c'est 150000 € /enfant tous les 10 ans , donc en commençant de bonne heure on peut faire des chose sympas .

Par contre pour une SCI il te faudra minimum 2 adhérents par structure .



C'est 100 000 € par enfant tous les 15 ans et par parent

Par contre il y a d'autres abattements :
    30 % pour des terres louées par bail à long terme
     + 40 % si donation faite avant 71 ans avec réserve d'usufruit, 30% avant 81 ans et ainsi de suite

On peut arriver à donner 100 000 € avant 71 ans et avec tous les abattements maxi n'avoir que 30 000 € environ de donation retenue fiscalement ce qui laisse un compte disponible de 70 000 €  pour des donations futures pendant les 15 ans

Pierre89
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Message par lagaff3 Mar 7 Déc - 20:12

Merci pour la mise a jour d'infos !  vilup
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Message par dino Mar 7 Déc - 21:40

ces gros chiffres ,trés peu pour moi....je ne suis qu'un petit paysan,qui n'a hérité qu'un ha, mais je ne voudrai pas que mon fils galère comme moi à racheter du foncier à gogo.....car redivisé en 5

dino
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Message par centkght Mer 8 Déc - 7:48

1 ha planté en blé ou en chêne truffier ou en safran , ça n'a pas la meme valeur
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Message par rb42 Mer 8 Déc - 18:26

ou en production de comté  création GFA familial 769363308  création GFA familial 769363308

rb42
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Message par centkght Mer 8 Déc - 19:46

 création GFA familial 3056319196  création GFA familial 3056319196 scratch exce
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Message par dino Mer 8 Déc - 20:10

on s'éloigne du sujet.!!!!! Nous c'est des vaches et du fromage bio IL FAUT QUAND MËME nourrir 30 vaches et la suite sécheresse ou pas..  création GFA familial 3064162995
BON revenons à nos moutons. IL faut rien faire alors...Le gamin fera comme moi, se démerder avec 5ha ( 5 fois + que moi
quel veinard)

dino
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Message par pinocio Mer 8 Déc - 20:35

dino a écrit:ces gros chiffres ,trés peu pour moi....je ne suis qu'un petit paysan,qui n'a hérité qu'un ha, mais je ne voudrai pas que mon fils galère  comme moi à racheter du foncier à gogo.....car redivisé en 5
Bah, il s'adaptera, je suis d'une fraterie de six enfants, mon père issu d'une de 4 et ma mère d'une de 7 , tout le monde a fait avec .
pinocio
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Message par westvar Mer 8 Déc - 20:41

pinocio a écrit:
dino a écrit:ces gros chiffres ,trés peu pour moi....je ne suis qu'un petit paysan,qui n'a hérité qu'un ha, mais je ne voudrai pas que mon fils galère  comme moi à racheter du foncier à gogo.....car redivisé en 5
Bah, il s'adaptera, je suis d'une fraterie de six enfants, mon père issu d'une de 4 et ma mère d'une de 7 , tout le monde a fait avec .
Bien sur et je ne comprend pas trop ce truc d'acheter du foncier, je suis majoritairement fermier et ça ne m'a jamais géné. dub
westvar
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poun47 aime ce message

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Message par bingo Mer 8 Déc - 21:13

ici pas d'achat = pas de terres a exploiter !!!

plus aucun transfert de terre ne se fait en fermage !!!

bingo
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Message par Fly49 Mer 8 Déc - 21:24

westvar a écrit:
Bien sur et je ne comprend pas trop ce truc d'acheter du foncier, je suis majoritairement fermier et ça ne m'a jamais géné. dub

Généralement c'est pas un choix: le propriétaire décède et les enfants n'ont pas envie de s'emmerder avec des champs dont le plus souvent ils ne savent même pas ou ils se trouvent. Soit on achète soit on perd l'outil de travail.
Depuis 20 ans je passe chez le notaire environ une année sur deux, généralement des petites surfaces (un ou deux ha).
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Message par poun47 Mer 8 Déc - 23:20

westvar a écrit:
pinocio a écrit:
dino a écrit:ces gros chiffres ,trés peu pour moi....je ne suis qu'un petit paysan,qui n'a hérité qu'un ha, mais je ne voudrai pas que mon fils galère  comme moi à racheter du foncier à gogo.....car redivisé en 5
Bah, il s'adaptera, je suis d'une fraterie de six enfants, mon père issu d'une de 4 et ma mère d'une de 7 , tout le monde a fait avec .
Bien sur et je ne comprend pas trop ce truc d'acheter du foncier, je suis majoritairement fermier et ça ne m'a jamais géné. dub
Pour ma part moi aussi j'étais en fermage en grosse partie et j'y suis arrivé............................... tant bien que mal mais arrivé tout de même car je suis partis à zéro quand je me suis installé .
poun47
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Message par dino Jeu 9 Déc - 14:51

c'est vrai s'est pas toujours un choix d'acheter surtout quand ça n'augmente pas la surface,.
c'est souvent subi dub
alors GFA ou PAS ,???. moi je penserai plutôt que ça préserve l'unité familiale [Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image] ?!?!?!

dino
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Message par dino Jeu 9 Déc - 14:53

la neige est arrivée dan les Ardennes

dino
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Message par bingo Jeu 9 Déc - 15:33

Pour seulement 5ha que de frais pour pas grand chose ....

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Message par dino Jeu 9 Déc - 18:01

non !!! 5ha / enfant x 5 = 25 ha . plus une vingtaine à racheter par la suite

dino
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