Toiture photovoltaique

[Baba37]

Bonsoir.

Je voulais savoir si parmi vous, certains on déjà loué ou fait renover sa toiture par le biais d'investisseurs photovoltaique?

[caseih]

j'y regarde,bof pas de miracles
ils proposent soit un loyer annuel derisoire,soit une somme au depart qui couvre les 30 ou 40 ans de loc
il y a aussi des desagrements,plus de plaques translucides pour la luminosite,interdiction de mettre du foin a 1.5m du toit,inconcevable dans un hangar a fourrages,et d'autres trucs dans le genre

[Baba37]

On me propose de rénover les toitures en échanges de posé les photovoltaique dessus mais ils me mettrai du tôle bac acier sur les porcherie j'ai un doute a la corrosion?

[caseih]

je prefere les fibros que le bac acier
le probleme aucun ne veut poser des panneaux sur fibros
et puis le poids des fibros+ panneaux,souvent faut renforcer les charpentes,et le cout...

dans ton cas c'est sur que les toles finiront par percer,deja qu'avec des bovins je suis dubitatif,alors des porcs

mais ca c'est leur probleme,quand ils te font le contrat ,ils s'engagent sur l'etancheite de ta toiture le temps de la loc de toiture,entre 30 et 40 ans suivant les boutiques

[baba]

il se fait encore des bâtiments en fibro ????
c'est une vrai daube, ça pète comme du verre maintenant

[fifibzh]

On me propose de rénover les toitures en échanges de posé les photovoltaique dessus mais ils me mettrai du tôle bac acier sur les porcherie j'ai un doute a la corrosion?

pour des porcheries il faut surtout se mefier des couants baladeurs
en Bretagne trés peu d’installations sur porcheries

[westvar]

On me propose de rénover les toitures en échanges de posé les photovoltaique dessus mais ils me mettrai du tôle bac acier sur les porcherie j'ai un doute a la corrosion?

pour des porcheries il faut surtout se mefier des couants baladeurs
en Bretagne trés peu d’installations sur porcheries

Vu le climat du coin il doit y avoir de bonnes prises de terre pourtant ? Si toute la charpente est bien à la terre je vois mal le problème ?
Peut être des perturbations magnétiques ? Je ne pensais pas les cochons si sensibles ?

[caseih]

les fibros pompent la condensation de facon importante,,le top en batiment d'elevage,et regulent les temperatures
le bac acier,meme avec un feutre ca a ses limites et absorbe moins
en veillissant l'humidite trop importante fait rouiller la tole sous le film et un jour ca passe a travers sans qu'on c'en apercoive
et en hiver ca isole rien du froid et en ete une fournaise

j'ai encore des hangars fibro de mon grand pere qui datent des annees 70 ,elles me feront jusqu'a ma retraite...

[mathieu33]

il se fait encore des bâtiments en fibro ????
c'est une vrai daube, ça pète comme du verre maintenant

On a pris un orage de grêle y a 4 ans qui nous a défoncés les velux mais pas une everite de percée que ce soit des bâtiments d avant ou après 1997 alors c est pas ci mal que sa.

[Le Gaumais]

Je confirme que la mise à la terre d' une installation photovoltaïque est particulièrement soignée.
Reste le magnétisme ??

[westvar]

On a un projet sur ma coop, la toiture est en éverite amiantée doublée bois et on passerait en panneau sandwich acier/acier isolant. C'est ce qui ce fait habituellement pour les autres caves et pourtant avec les fermentations c'est très corrosif, en plus ça peut nous faire économiser les groupes froids. Je pense qu'il y a plus de 30 ares de toitures.

[Le Gaumais]

Plus il y a de luminosité , plus il y a de chaleur et plus il y a besoin d' électricité pour des frigos et autres systèmes de refroidissement.
Des panneaux pour un tel usage en autoconsommation : le top.

[BE68]

Sur notre hangar, PV sur bac acier.
Le PV pompe la chaleur du soleil. C'est agréable de travailler dans ce hangar en été.
C'est bien plus frais que sous le hangar en Eternit sans PV.

[Baba37]

@ westvar : vous remplaceriez la toiture everit amianté par du bac acier sandwich isolé si j'ai bien compris ? Malgré la corrosion ?

[baba]

Je ne sais pas, mais je me dis que si les tôles se corrodent c'est surtout un problème de ventilation. J'ai utilisé un bâtiment de 1965 avec fosses sous caillebotis et les tôles n'étaient pas rouillées.

[westvar]

@ westvar : vous remplaceriez la toiture everit amianté par du bac acier sandwich isolé si j'ai bien compris ? Malgré la corrosion ?

Oui, de toute façon la toiture est hors d'age et doit être changée, comme c'est minable on espère que les bàtiments de France ne nous embètent pas trop, ça ne peut pas être pire qu'actuellement niveau visuel, et d'autres caves ont utilisées le même système sans soucis depuis presque une décennie.

[Baba37]

Quelqu'un connaît la société Devenco dans le 84?

[Bâtiment Photovoltaïque]

Bonjour à tous,

Pour revenir à la question initiale, ce type de projet existe effectivement. En fonction des producteurs, il peut y avoir pas mal de disparité, que ce soit en terme de rénovation, de loyer donné, voir de petits plus à la signature du bail.

A notre sens (on parle en connaissance de cause), le plus intéressant est de travailler avec une société de courtage spécialisée dans ce type de projet. Tout comme du courtage bancaire, l'idée est de trouver la meilleure offre pour la location de la toiture de votre bâtiment.
Certains pourraient même proposer du désamiantage en plaçant du bac acier à la place de votre toiture en fibro ciment.

Ce qui est sûr, c'est qu'il y a une garantie décennale obligatoire et que les investisseurs sont responsables de la toiture pendant la durée du bail, donc assurent la toiture, donc feront des travaux s'il y a un soucis d'étanchéité.

Bien sûr, et comme l'a indiqué @caseih, il y a quelques règles à respecter pour éviter les désagréments potentiels. Mais quand on sait que l'on peut récupérer un loyer annuel sans rien faire (ou presque), c'est un truc à réfléchir...

Si vous avez d'autres questions, je suis à votre écoute !

[Francois36]

Le triangle (nom de la société) en fait beaucoup voir à les contacter

[Fly49]

Pensez à prévenir votre assurance avant de réaliser le projet, chez nous c'est cahier des charges et passage obligatoire d'un expert au préalable.

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