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La terre nous échappe !!

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La terre nous échappe !!

Message par grizzly 62 le Ven 28 Sep - 22:35

Quand je vois que chez nos voisins belges c'est entre 60 et 100 k€ /ha , on est revenu au temps des seigneurs dub
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Re: La terre nous échappe !!

Message par Le Gaumais le Ven 28 Sep - 22:46


En tout cas, quand je vais en France chez mon concess, les gars au garage me saluent en disant :" Tiens voilà le Seigneur de - le nom de mon village- .

Pourtant la terre n' est pas à de tels tarifs par ici. dub
Par contre, celui qui roule en biquette limite fort ses capacités d' investissements immobiliers vu l' ampleur des charges avec les factures de GNR pour ses tracassous .
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Re: La terre nous échappe !!

Message par Pickland le Sam 29 Sep - 0:05

Je ne sais pas si c'est le bon endroit pour passé une annonce .

Alors vend ferme cause retraite anticipé.

100ha (un peu plus en réalité mais j'arrondi)possibilité d'en acheter ou louer une vingtaine de +.
ne craint pas le sec modèle météo 2018 idéale avec maïs de 3.5m de haut et herbe garantie de mars a décembre a condition de fertilisé en bon père de famille.
pour le prix suis pas gourmande et pas de grand besoin donc 60k€/ha suffira .
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Re: La terre nous échappe !!

Message par Laurent le Sam 29 Sep - 1:52

Pickland a écrit:Je ne sais pas si c'est le bon endroit pour passé une annonce .

Alors vend ferme cause retraite anticipé.

100ha (un peu plus en réalité mais j'arrondi)possibilité d'en acheter ou louer une vingtaine de +.
ne craint pas le sec modèle météo 2018 idéale avec maïs de 3.5m de haut et herbe garantie de mars a décembre a condition de fertilisé en bon père de famille.
pour le prix suis pas gourmande et pas de grand besoin donc 60k€/ha suffira .
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Au dessus de 40k€/ha tu vas avoir du mal.

Laurent
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Re: La terre nous échappe !!

Message par Pickland le Sam 29 Sep - 8:25

Laurent a écrit:
Pickland a écrit:Je ne sais pas si c'est le bon endroit pour passé une annonce .

Alors vend ferme cause retraite anticipé.

100ha (un peu plus en réalité mais j'arrondi)possibilité d'en acheter ou louer une vingtaine de +.
ne craint pas le sec modèle météo 2018 idéale avec maïs de 3.5m de haut et herbe garantie de mars a décembre a condition de fertilisé en bon père de famille.
pour le prix suis pas gourmande et pas de grand besoin donc 60k€/ha suffira .
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Au dessus de 40k€/ha tu vas avoir du mal.

Toi t’es en train de negocier
Bon t’as peut être raison à 40 000 €/ha j’aurais moins de plus-valu a verser à l’état sur les derniers acquis il y à quelques années.
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Re: La terre nous échappe !!

Message par Valtra des Mauges le Sam 29 Sep - 8:36

Parait que les terres de ma commune les plus chères sont à 3000/ha...
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Re: La terre nous échappe !!

Message par forbo17 le Sam 29 Sep - 9:50

Le prix de ce qui s'est vraiment vendu, en 2017, pas ce qui est en vente à des prix fous, ne monte pas partout...

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Re: La terre nous échappe !!

Message par Fly49 le Sam 29 Sep - 9:56

Valtra des Mauges a écrit:Parait que les terres de ma commune les plus chères sont à 3000/ha...

chut chut Faut pas le dire, on est hors catégorie chez nous. De toute façon y'a rien sur le marché moi j'achète juste quand mes proprios veulent vendre (une parcelle à 2500/Ha en début d'année).
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Re: La terre nous échappe !!

Message par Le Gaumais le Sam 29 Sep - 10:31

Fly49 a écrit:
Valtra des Mauges a écrit:Parait que les terres de ma commune les plus chères sont à 3000/ha...

chut chut Faut pas le dire, on est hors catégorie chez nous. De toute façon y'a rien sur le marché moi j'achète juste quand  mes proprios veulent vendre (une parcelle à 2500/Ha en début d'année).  

A ce prix- là, j' achète tout le ban de mon village et les banques me suivront.
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Re: La terre nous échappe !!

Message par Laurent le Sam 29 Sep - 10:39

4/5000 par ici,je pense mais bon,les moyennes...

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Re: La terre nous échappe !!

Message par grizzly 62 le Sam 29 Sep - 11:25

Le Gaumais a écrit::

Pourtant la terre n' est pas à de tels tarifs par ici. dub
.
Secteur Ypres Poperinge 60 70 Bruges 100
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Re: La terre nous échappe !!

Message par Valtra des Mauges le Sam 29 Sep - 12:41

Fly49 a écrit:
Valtra des Mauges a écrit:Parait que les terres de ma commune les plus chères sont à 3000/ha...

chut chut Faut pas le dire, on est hors catégorie chez nous. De toute façon y'a rien sur le marché moi j'achète juste quand mes proprios veulent vendre (une parcelle à 2500/Ha en début d'année).
Idem, j en ai à acheter un peu.
Après il faut aimer l élevage ici...
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Re: La terre nous échappe !!

Message par pat51 le Sam 29 Sep - 13:40

j'en ai acheté en 2011 à contre coeur à 10000,maintenant si tu en trouves à ce prix là il faut pas hésiter
c'est passé à 15000 et ça se vend même bien plus cher 969228
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Re: La terre nous échappe !!

Message par Le Gaumais le Sam 29 Sep - 13:59

grizzly 62 a écrit:
Le Gaumais a écrit::

Pourtant la terre n' est pas à de tels tarifs par ici. dub
.
Secteur Ypres Poperinge 60 70 Bruges 100

Oui, je sais , ce sont les tarifs par là. Il y a bien des raisons qui dépassent les considérations agricoles pour justifier de tels prix. Un hectare en zone industrielle, ça vaut combien ?
Par ici, autour de 12 000
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Re: La terre nous échappe !!

Message par Laurent le Sam 29 Sep - 17:30

pat51 a écrit:j'en ai acheté en 2011 à contre coeur à 10000,maintenant si tu en trouves à ce prix là il faut pas hésiter
c'est passé à 15000 et ça se vend même bien plus cher 969228

3700 en 2011(tous frais compris,safer,dpb...). Je pense pas que ça ait pris 50% mais sait on jamais.En tout cas je regrette pas d'avoir poussé ISA à acheter.

Laurent
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Re: La terre nous échappe !!

Message par poun47 le Sam 29 Sep - 19:20

En plaine de Baïse, irrigable mais aussi inondable 14000 €/ha sans les frais sinon en coteaux argilo calcaire de 9500 à 12000 €/ha. 
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Re: La terre nous échappe !!

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