Terrains à vendre

par Bastien le nouilliste Dim 27 Mai 2018 - 11:50

Salut, je vais vendre des terrains et des bois qui m'appartiennent mais que je n'exploite pas, je compte en garder 2, je trouve ça largement suffisant.

Pour les bois, comment ça se passe, j'ai demandé à un collègue, il m'a dit"traçage à l'amiable".

Merci

par bingo Dim 27 Mai 2018 - 11:57

si le seul but est d'avoir de l'argent pour acheter du matériel garde plutot ton terrain et bois ca fait que monter et y'a pas de risques !!!!

et c'est une trés bonne caution pour faire des projets !!!!

par etaisere Dim 27 Mai 2018 - 11:59

réfléchit bien avant ton choix......

par pat51 Dim 27 Mai 2018 - 12:02

si c'est des petites surfaces en bois,il faut demander à tous les proprios qui jouxtent chaque parcelle avant de pouvoir vendre à quelqu'un d'autre s'ils ne sont pas interessés

par Invité Dim 27 Mai 2018 - 12:03

+1 avec vous mais le Nouilliste n'en fera qu'à sa tête...

par jack77 Dim 27 Mai 2018 - 12:23

vendre du bois pour acheter de la ferraille => mauvais plan !
vendre du bois pour acheter de la pierre => faut voir ...
en tout état de cause on ne vend pas pour vendre et se débarrasser

par bingo Dim 27 Mai 2018 - 12:27

surtout que quand on est jeune et énergique et que on a besoin d'argent

il faut mieux faire le bois de chauffage et le vendre en liquide ..... que de vendre le terrain ..... l'argent ne poussera pas

par Pierre31 Dim 27 Mai 2018 - 12:54

bingo a écrit:surtout que quand on est jeune et énergique et que on a besoin d'argent

il faut mieux faire le bois de chauffage et le vendre en liquide ..... que de vendre le terrain ..... l'argent ne poussera pas

très bon résumé de la situation !!!

J'ai commencé par couper du bois !!! maintenant je prend du poids Terrains à vendre 1327124601

par Bastien le nouilliste Dim 27 Mai 2018 - 13:32

ça sert à rien de garder des terrains dont je ne me sers pas...

par Bastien le nouilliste Dim 27 Mai 2018 - 13:33

Perso, je ne fais pas de bois... J'en garde deux que je vais exploiter

par etaisere Dim 27 Mai 2018 - 13:40

Bastien le nouilliste a écrit:ça sert à rien de garder des terrains dont je ne me sers pas...

si, ca te fait un "bien"

par Bastien le nouilliste Dim 27 Mai 2018 - 13:41

Ouais mais j'ai une grange. Il y'en a la moitié ou c'est du taillis

par papou Dim 27 Mai 2018 - 19:48

le jour où tu vas à la banque pour un prêt, c'est un plus d'avoir des terres ou bois

par ronchon38 Dim 27 Mai 2018 - 20:43

aujourd'hui tu n'en as besoin mais demain? ou dans 10 ans ? même des taillis dans qq années entre les copeaux les granulés , etc etc qui peut savoir ?

par Bastien le nouilliste Dim 27 Mai 2018 - 20:52

Ouais mais c'est inaccessible... C'est pas la plaine chez nous

par agritof Dim 27 Mai 2018 - 20:55

Bastien le nouilliste a écrit:Perso, je ne fais pas de bois...

Qu'est-ce qui t'en empêche?

Sauf erreur de ma part, tu n'as pas d'emploi fixe.
Si tu utilises ces moments sans job pour faire un peu de bois, ça te fera un peu de pécule dans les moments plus difficiles.

par Invité Dim 27 Mai 2018 - 21:02

jack77 a écrit:vendre du bois pour acheter de la ferraille => mauvais plan !
vendre du bois pour acheter de la pierre => faut voir ...
en tout état de cause on ne vend pas pour vendre et se débarrasser

C'est vrai. Si c'etc'é pour acheter une maison ou faire un investissement immobilier,ca pourrai être plus rentable mais il a bien le temps . En attendant,le pognon est mieux là qu'à la banque

par Bastien le nouilliste Dim 27 Mai 2018 - 21:05

agritof a écrit:
Bastien le nouilliste a écrit:Perso, je ne fais pas de bois...

Qu'est-ce qui t'en empêche?

Sauf erreur de ma part, tu n'as pas d'emploi fixe.
Si tu utilises ces moments sans job pour faire un peu de bois, ça te fera un peu de pécule dans les moments plus difficiles.

Ouais mais mon bois est entouré de pleins bois... Et je n'ai jamais fait de bois

par agritof Dim 27 Mai 2018 - 21:12

Bastien le nouilliste a écrit:

Ouais mais mon bois est entouré de pleins bois...

Même si c'est le cas, tu as forcément une servitude.

Et je n'ai jamais fait de bois

Et?

Si à 19 ans, tu ne veux pas apprendre...
Tu ne connais personne qui en fait et qui pourrait t'apprendre?
En plus, si tu veux un job de salarié agricole, savoir utiliser une tronçonneuse serait un +.

par Invité Dim 27 Mai 2018 - 21:13

Pourquoi tu n'attends pas d'avoir un projet pour vendre. Pour le moment, ça ne perd pas de valeur

par Invité Dim 27 Mai 2018 - 21:14

mais avant tout as tu des acheteurs?

par Jardinier du 70 Dim 27 Mai 2018 - 21:16

Bastien le nouilliste a écrit:Pour les bois, comment ça se passe, j'ai demandé à un collègue, il m'a dit"traçage à l'amiable".

Traçage de quoi ?
Chez moi les bois ne sont pas bornés mais ils sont cadastrés donc il faut retrouver les limites exactes.

par Bastien le nouilliste Dim 27 Mai 2018 - 21:21

agritof a écrit:
Bastien le nouilliste a écrit:

Ouais mais mon bois est entouré de pleins bois...

Même si c'est le cas, tu as forcément une servitude.

Et je n'ai jamais fait de bois

Et?

Si à 19 ans, tu ne veux pas apprendre...
Tu ne connais personne qui en fait et qui pourrait t'apprendre?
En plus, si tu veux un job de salarié agricole, savoir utiliser une tronçonneuse serait un +.

J'aimerais bien apprendre, sauf que plus personne ne veut apprendre aux jeunes

par Bastien le nouilliste Dim 27 Mai 2018 - 21:21

marindodouce 29 a écrit:mais avant tout as tu des acheteurs?

Pour les terrains éventuellement

par Invité Dim 27 Mai 2018 - 21:34

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par Invité Dim 27 Mai 2018 - 21:36

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par papou Dim 27 Mai 2018 - 21:46

Bastien le nouilliste a écrit:
agritof a écrit:
Bastien le nouilliste a écrit:

Ouais mais mon bois est entouré de pleins bois...

Même si c'est le cas, tu as forcément une servitude.

Et je n'ai jamais fait de bois

Et?

Si à 19 ans, tu ne veux pas apprendre...
Tu ne connais personne qui en fait et qui pourrait t'apprendre?
En plus, si tu veux un job de salarié agricole, savoir utiliser une tronçonneuse serait un +.

J'aimerais bien apprendre, sauf que plus personne ne veut apprendre aux jeunes

l'hiver prochain, tu vas trainer dans les bois communaux et tu vas te proposer gratuitement à donner un coup de main à un gars et tu regarde ce qu'il fait et il te laissera bien la tronçonneuse de temps en tant

sinon, dommage que tu soit si loin car j'ai un peu + de 2000 m de layons à faire, tu te serait fait la main avec moi et comme j'ai 3 grosseurs de tronçonneuses, tu aurais pu apprendre créchendo.
de +, je peut y aller toute l'année vu que c'est des chemins à faire pour l'ONF

par Bastien le nouilliste Dim 27 Mai 2018 - 21:48

Merci marin

par bingo Dim 27 Mai 2018 - 21:57

pour apprendre ta place est avant tout a l'école ou en alternance a ton age ....

avec toi c'est tjrs la faute des autres de toutes facon .... c'est un peu facile !!!

par jean-pierre-45 Dim 27 Mai 2018 - 22:03

tu vas encore te faire avoir comme avec le tracteur que tu as vendu (bradé)

par Bastien le nouilliste Dim 27 Mai 2018 - 22:19

jean-pierre-45 a écrit:tu vas encore te faire avoir comme avec le tracteur que tu as vendu (bradé)

Relis bien le sujet du Deutz... C'est pas moi qui est en tord.

par jean-pierre-45 Dim 27 Mai 2018 - 22:23

Bastien le nouilliste a écrit:
jean-pierre-45 a écrit:tu vas encore te faire avoir comme avec le tracteur que tu as vendu (bradé)

Relis bien le sujet du Deutz... C'est pas moi qui est en tord.

relis ce que j'ai marqué

par Bastien le nouilliste Dim 27 Mai 2018 - 22:25

jean-pierre-45 a écrit:
Bastien le nouilliste a écrit:
jean-pierre-45 a écrit:tu vas encore te faire avoir comme avec le tracteur que tu as vendu (bradé)

Relis bien le sujet du Deutz... C'est pas moi qui est en tord.

relis ce que j'ai marqué

Je lis: tu vas encore te faire avoir.... c'est pour ça que je dis qu'il faut que tu lises ce que j'ai marqué à ce sujet, et que ce n'est pas moi le fautif...

Et tu dis même que je vais me faire avoir pour la vente de mes terrains...

par Bastien le nouilliste Dim 27 Mai 2018 - 22:30

Le sujet de départ étant comment procéder à vendre des terrains...

par Invité Dim 27 Mai 2018 - 22:37

Tu vas voir ton notaire. Il saura comment te délester de se fardeau.

Tu veux faire quoi de l'argent?

par Bastien le nouilliste Dim 27 Mai 2018 - 22:38

Le placer sur une assurance vie

par Pickland Dim 27 Mai 2018 - 22:40

Bastien le nouilliste a écrit:
agritof a écrit:
Bastien le nouilliste a écrit:

Ouais mais mon bois est entouré de pleins bois...

Même si c'est le cas, tu as forcément une servitude.

Et je n'ai jamais fait de bois

Et?

Si à 19 ans, tu ne veux pas apprendre...
Tu ne connais personne qui en fait et qui pourrait t'apprendre?
En plus, si tu veux un job de salarié agricole, savoir utiliser une tronçonneuse serait un +.

J'aimerais bien apprendre, sauf que plus personne ne veut apprendre aux jeunes

Faux il y a des formations pôur celà.

Les bois sont les meilleurs investissement du moment bien mieux que la pierre (pas de taxe)et plein d'avenir surtout quand le proprio est jeune.
Tu coup le bois de feu et tu y plante du bois d'oeuvre ou sapin.

mais bon y a pas plus aveugle que celui qui ne veut pas voir.

par Invité Dim 27 Mai 2018 - 22:42

Misère...

par Bastien le nouilliste Dim 27 Mai 2018 - 22:42

Oui j'aimerais bien faire une formation via Pôle Emploi

par Bastien le nouilliste Dim 27 Mai 2018 - 22:43

Laurent a écrit:Misère...

Pourquoi misère

par westvar Dim 27 Mai 2018 - 22:46

Ou direct la safer, ils sauront te débarrasser !
Je pense comme les autres, c'est con de vendre des terrains comme ça. Mème si tu ne les exploites pas, déjà les entretenir pour les mettre en valeur c'est à la porté de tout le monde. Après ça peut te servir plus tard de caution bancaire, ou d'apport pour un projet immobilier. Tu sais pas comment le vent va tourner.

par Bastien le nouilliste Dim 27 Mai 2018 - 22:47

Il faut être exploitant pour la SAFER?

par agritof Dim 27 Mai 2018 - 22:51

Bastien le nouilliste a écrit:
Laurent a écrit:Misère...

Pourquoi misère

Parce que :

Pickland a écrit:

mais bon y a pas plus aveugle que celui qui ne veut pas voir.

par Bastien le nouilliste Dim 27 Mai 2018 - 22:53

Là je ne comprends pas trop... Je dis que je veux placer l'argent sur une assurance vie... Quel est le rapport avec le fait de ne pas voir quoi que ce soit?

par agritof Dim 27 Mai 2018 - 22:56

Relis un peu les propos des uns et des autres et essaie de comprendre...

par Invité Dim 27 Mai 2018 - 22:56

Rémunérée à combien ton AV?

par westvar Dim 27 Mai 2018 - 22:58

Bastien le nouilliste a écrit:Il faut être exploitant pour la SAFER?

Non, mais comme tes terrains sont d'origine agricole, mème en passant par un notaire il va falloir son aval pour la vente. Puis ils peuvent te faire une estimation de tes biens par apport à leur état et aux prix du marché. ça peut t'éviter de tomber de haut ou de tomber dans un piège encore pire : c'est pas souvent les mieux disant.
Demande à rencontrer le technicien d'abord, ça t'éviteras peut ètre de faire une bétise. dub

par Bastien le nouilliste Dim 27 Mai 2018 - 22:58

J'ai dit que je veux apprendre à faire du bois... Après à la limite les bois je peux y garder mais les taillis ça ne sert à rien surtout qu'il y'a des impôts sur les terrains

par Bastien le nouilliste Dim 27 Mai 2018 - 22:59

Laurent a écrit:Rémunérée à combien ton AV?

AV?

par Bastien le nouilliste Dim 27 Mai 2018 - 23:00

westvar a écrit:
Bastien le nouilliste a écrit:Il faut être exploitant pour la SAFER?
Non, mais comme tes terrains sont d'origine agricole, mème en passant par un notaire il va falloir son aval pour la vente. Puis ils peuvent te faire une estimation de tes biens par apport à leur état et aux prix du marché. ça peut t'éviter de tomber de haut ou de tomber dans un piège encore pire : c'est pas souvent les mieux disant.
Demande à rencontrer le technicien d'abord, ça t'éviteras peut ètre de faire une bétise.

D'accord, même pour les taillis et le reste je peux avoir recours à eux?

C'est coûteux les estimations par les techs?

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